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是否有2011年有新的土地管理法,或者新政策,关于收回原有土地证,重新颁发新的土地证书(农业用地)

摘自:   时间:2022-09-22 18:12:07   浏览:    

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首先要明确一下概念先,你们村现在要收回去的,是土地承包证,不是土地证,两者是不同的,土地证属土管部门颁发,承包证是农林部门发的。
其次,根据我国现行的相关法律,土地承包经营权为30年,期间经营权可以流转。并且,第一批三十年的承包经营权已经到期,中央的通知是,再续包三十年。
你们村的是93年发包的土地经营权,不存在上述到期续包的情况,
建议:不必更换新证,对于承包期内的土地经营权,是受宪法保护的。

河北省农业设施占地政策

分2类:
  1、属临时建(构)筑物的,按农用地管理,不需办理农用地转用审批手续,但要签订复垦协议,县级备案;
  2、属于永久建(构)筑物的,按照建设用地管理,须办理农用地转用审批手续,占用耕地的须占补平衡。

  第一,设施农用地全部按农用地管理,坚持农地农用。依据《土地利用现状分类》,设施农用地与耕地、园地、草地等并列,均属于农用地。按照此分类原则,设施农用地中无论是直接用于农业生产的生产设施用地还是其他附属设施用地,均按农用地管理。
  第二,界定生产设施用地和附属设施用地范围。设施农用地进一步细分为生产设施用地和附属设施用地。生产设施用地包括:工厂化作物栽培中,有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地;规模化养殖中的畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施以及绿化隔离带用地;水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。附属设施用地包括管理和生活用房用地、仓库用地、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。
  第三,明确设施农用地管理方式。其一,兴建农业设施的,经营者应拟定设施建设方案,与农村集体经济组织签订用地协议。如果涉及土地经营承包权流转的,还要先与农村集体经济组织和承包农民签订流转合同。其二,生产设施占用耕地的,生产结束后由经营者负责复耕,不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的,由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。其三,对设施农用地中的附属设施用地明确控制规模,省级国土资源部门会同农业部门制定具体用地标准。
  第四,设施农用地由县级政府审核。农业部门重点就农业设施建设的必要。

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